Wir bieten ein umfassendes Spektrum an maßgeschneiderten Lösungen für die nachhaltige
Bewirtschaftung
Administrative Bewirtschaftung
- Vermietung des Objekts durch geeignetes Marketing
- Abwicklung von Mietzinsanpassungen
- Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Verträgen
- Vorschläge für die Mietzinsgestaltung
- Erledigung von Mieterangelegenheiten
- Versicherungswesen
Technische Bewirtschaftung
- Überwachung der periodischen Kontrolle der Liegenschaft
- Abnahme und Übergabe des Mietobjekts
- Sicherstellung und Abwicklung notwendiger Reparaturen und Renovationen
- Mittel- und langfristige Unterhalts- und Renovationsplanung
- Organisation der Hauswartung
Rechnungswesen
- Führung der Immobilienbuchhaltung
- Erstellung der Nebenkostenabrechnung
- Inkasso von Mietzins und Nebenkosten
- Aufbereitung der Kennzahlen, Budget- und Rechnungskontrolle
- Erstellung der Liegenschaftsbilanz und Erfolgsrechnung
Verkauf
Leistungen
- Verkauf von Grundstücken
- Verkauf von Renditeliegenschaften
- Verkauf von Wohneigentum
- Objektsuche, Vermittlung
Schätzungen
- Fundierte Schätzung als Grundlage für Verkauf, Finanzierung, Erbteilung, Wertberichtigung
- Landwertberechnung
- Mietwertschätzung
Marktanalyse
- Recherche mittels Immobiliendatenbank
- Vergleich mit Konkurrenzobjekten
- Vergleich mit aktuellen Immobilienstatistiken
Sanierungen & Unterhalt
Das sind Ihre Vorteile
- Die Unabhängigkeit gegenüber Planern und Unternehmern führt zur Auftragsvergabe zu Marktpreisen.
- Der richtige Zeitpunkt einer Baumassnahme schafft Mehrwert.
- Ein erstklassiges Netz von Beziehungen zu Nutzern und professionellen Investorengruppen ermöglicht Kosteneinsparungen.
- Ein einziger Ansprechpartner für alle Belange des Baus und der Promotion garantiert Effizienz.
Beratung/Konzept
- Liegenschafts- und Gebäudeanalyse
- Stufengerechte Sanierungskonzepte für Liegenschaften
Baumanagement/Bauherrentreuhand
- Bauherrenvertretung und Controlling
- Sicherstellung der ordentlichen Projekt- und Bauabläufe
- Kosten-, Termin und Qualitätsüberwachung
- Durchführung von Submissionsverfahren
- Baukostenplanung
Planung und Realisierung
- Projektierung und Realisierung von Gebäudesanierungen und Erweiterungen
- Bauleitung vor Ort
